Bezwaren tegen hoogbouw

De bezwaren tegen de huidige bouwplannen van RV&O

De laatste weken worden de plannen voor de woningbouw in de gemeente Soest duidelijk. Eén van de aangewezen locaties betreft de Koningsweg 1, op het voormalige terrein van Advisie. De omwonenden trekken aan de bel, nu zij de afgelopen periode op de hoogte zijn gebracht van het concrete plan, dat zacht gezegd als opmerkelijk is te bestempelen. Terwijl tot nu toe bij huidige kleinschalige bouwprojecten zoals aan de Bosstraat is gekozen voor ruime eengezinswoningen met uitstraling, is nu pal aan de achtertuinen van de bewoners een torenflat ingetekend die ruim twee keer zo hoog wordt als het bestaande gebouw van Advisie. Hiermee zal de directe omgeving en de wijk Klein Engendael een grote metamorfose ondergaan en het karakter van dit leuke wijkje drastisch veranderen.

Een groot aantal omwonenden is de schrik om het hart geslagen en zij hebben er slapeloze nachten van. De stress is hoog. Zij vinden het onbegrijpelijk dat een dergelijk plan überhaupt is ingediend en blijkbaar ook nog de goedkeuring heeft gekregen van de Commissie Ruimtelijke Kwaliteit (CRK), de vroegere Welstandcommissie. Dit zonder dat enig overleg heeft plaatsgevonden met de omwonenden, waar zij herhaalde malen wel bij de CRK om hadden verzocht. Zij voelen zich tot nu toe in de steek gelaten door de gemeente. “Mensen die een dergelijk plan opstellen hebben echt geen flauw idee van de grote impact die het heeft op de direct betrokkenen, de huidige bewoners.”

De omwonenden zijn verder zeer ontevreden over de wijze waarop vanuit de projectontwikkelaar RV&O de inspraakronde heeft vormgegeven. Slechts een zeer beperkte groep van omwonenden is hiervoor uitgenodigd, vragen konden niet goed beantwoord worden en de onderbouwing voor de huidige hoogte en omvang, was op alle vlakken slecht en inconsistent. De omwonenden hebben sterk het gevoel dat zij alleen op formele gronden even zijn uitgenodigd zodat de projectontwikkelaar kan zeggen dat inspraakrondes gehouden zijn, maar zij hebben absoluut niet het gevoel dat er echt naar hen geluisterd is. De bewoners van de tegenover de Koningsweg gelegen Groenling geven aan: “Wij hebben heel veel bezwaren geuit tegen het huidige plan, waarbij de afspraak was dat de projectontwikkelaar met een gespreksverslag zou komen en bij ons vanuit de achtertuin zelf ook zou komen kijken wat de consequenties zouden zijn. Pas na 2 maanden kwam er een verslagje waarbij al onze punten waren afgezwakt en het net leek of die afdoende waren weerlegd. Daar was absoluut geen sprake van. 

De projectontwikkelaar hebben wij ook nog steeds niet gezien voor een inventarisatie vanuit onze tuinen. Wij hebben er een heel slecht gevoel bij.” Een terugkoppeling aan de bewoners die direct aan het Advisie terrein grenzen heeft zelfs helemaal nog niet plaatsgevonden. Zij hebben sinds 8 maart 2021 nog geen enkele inhoudelijke reactie gekregen op de door hen geuite bezwaren, terwijl RV&O de zaak wel “gewoon” heeft doorgezet naar de gemeente. Ook de privacy van de naastgelegen woningen zal ernstig worden aangetast door dat op elke woontoren een dakterras wordt aangelegd.